Vérifiez un terrain
avant de l’acheter.
Tracez la parcelle sur l’image satellite. Suuf passe en revue chaque saison sèche depuis 2017, l’historique de l’eau, le relief et les routes alentour. Vous recevez un rapport clair en deux minutes environ.
Suuf vérifie le sol, pas le titre. Pour la propriété, il faut toujours un notaire.
Ce que le rapport a trouvé
- Eau de surface cartographiée sur la parcelle
- Eau stagnante visible en saison des pluies
- Eau libre sur la parcelle, même en saison sèche
Sentinel-2, de janvier à mai chaque année
De l’étranger, impossible d’aller voir le terrain.
Il est inondé chaque mois d’août
Les creux entre les dunes, à Keur Massar ou à Malika, paraissent secs sur les photos prises en mars.
Quelqu’un a déjà construit dessus
Les images annuelles montrent quand un mur, un toit ou du remblai est apparu.
La surface ne correspond pas
Nous mesurons la surface et le périmètre de votre tracé, à comparer avec le plan.
Il n’y a pas de vraie route
Vous voyez la route cartographiée la plus proche, et les écoles, dispensaires et marchés à moins de 3 km.
Pour ceux qui prennent le risque.
| Pour | Ce que le rapport apporte |
|---|---|
| Acheteurs de la diaspora | Vérifiez le terrain qu’un cousin ou un démarcheur vous propose, avant d’envoyer l’argent. |
| Notaires | Ajoutez au dossier une vérification physique indépendante avant la signature. |
| Agents et promoteurs | Écartez les parcelles à problème avant de les proposer, et montrez à l’acheteur ce que vous avez vérifié. |
| Banques et microfinance | Appliquez le même contrôle rapide à chaque prêt garanti par un terrain. |
Trois vrais rapports autour de Dakar
Le même moteur que l’application, sur de vraies parcelles. Rien n’est arrangé.
Parcelle en bordure d’une mare saisonnière
- Eau de surface cartographiée sur la parcelle
- Eau stagnante visible en saison des pluies
- Eau libre sur la parcelle, même en saison sèche
- A
- 1 194 m²
- NDVI
- 2017–2026
Îlot dans un nouveau lotissement
- Terrain en zone basse
- Végétation défrichée entre 2020 et 2021
- Changement de la surface du sol entre 2017 et 2018
- A
- 1 990 m²
- NDVI
- 2017–2026
Parcelle dans un nouveau lotissement
- Terrain en zone basse
- A
- 597 m²
- NDVI
- 2017–2026
Comment ça marche
Tracez la parcelle
Cherchez un quartier, puis cliquez sur les angles de la parcelle. Ou placez un point et choisissez un rayon.
Nous lisons le terrain
Une image Sentinel-2 claire par saison sèche depuis 2017, le radar Sentinel-1 pour chaque saison des pluies depuis 2015, le relief Copernicus, 37 ans d’eaux de surface du JRC et OpenStreetMap.
Vous lisez le rapport
Chaque alerte cite sa source. Envoyez le lien à la famille, au notaire ou à la banque, ou imprimez-le.
Les données utilisées
Uniquement des données ouvertes. Chaque alerte cite l’une d’elles.
| Données | Résolution | Période | |
|---|---|---|---|
| Sentinel-2 L2A | ESA Copernicus · Element 84 Earth Search | 10 m | 2017 → aujourd’hui |
| Sentinel-1 RTC (radar) | ESA Copernicus · Microsoft Planetary Computer | 10 m | 2015 → aujourd’hui |
| Copernicus DEM GLO-30 | ESA · AWS Open Data | 30 m | 2011–2015 |
| Global Surface Water v1.4 | EC Joint Research Centre | 30 m | 1984–2021 |
| WorldCover 2021 | ESA | 10 m | 2021 |
| OpenStreetMap | OSM contributors · Overpass API | vector | en direct |
| World Imagery | Esri, Maxar, Earthstar Geographics | ≈ 0.5 m | fond de carte |
Ce que Suuf vérifie, et ce qu’il ne vérifie pas
Vérifié
- Une image satellite par an depuis 2017
- L’évolution de la végétation et du bâti sur la parcelle
- Les inondations de chaque saison des pluies depuis 2015, vues par radar à travers les nuages
- L’altitude, la pente, les creux et la hauteur au-dessus des écoulements
- Routes, écoles, santé, marchés et gares à proximité
- La surface, le périmètre et la forme de la parcelle
Non vérifié
- La propriété, le titre foncier ou le livre foncier
- Le droit du vendeur à vendre
- L’urbanisme, les permis de construire, les expropriations prévues
- Les litiges, hypothèques ou procédures en cours
Pour cela, il faut un notaire, la Conservation foncière et un géomètre agréé.
Gratuit pendant la préversion.
Vérifiez autant de terrains que vous voulez, et dites-nous ce qui manque.
Ensuite
Paiement par rapport
- Wave ou Orange Money
- Sans abonnement
Avant d’envoyer l’argent, regardez le terrain.
Une parcelle, deux minutes environ. Gratuit pendant la préversion.